Maison en vente - Douvrin
153 000 € *
Maison de 85 m² avec 2 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Douvrin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Douvrin
iad France - Johanna Morand vous propose: Maison 1930, 2 chambres avec grenier aménageable, grand terrain Douvrin.
Cette maison de 85 m² habitables, sur une parcelle de 615 m², représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux restent à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel, tout en bénéficiant de plusieurs rénovations déjà réalisées récemment.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie salon, séjour de 24 m², une cuisine sur mesure, véritable atout du bien, pensée pour optimiser l'espace et offrant de nombreux rangements ainsi qu'un plan de travail fonctionnel.
Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
L'étage accueille deux chambres 16.50 et 9.50 m2.
Un grenier aménageable de 30m2 vient compléter l'ensemble et représente un véritable potentiel d'évolution.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable atout pour ce bien.
Cuisine sur mesure réalisée en 2024.
Salle de bain rénovée en 2024.
Toiture refaite en 2024.
Menuiseries en double vitrage.
Cumulus installé en 2024.
Poêle à granulés.
Assainissement par fosse septique.
Taxe foncière : 994 €.
Cette maison bénéficie de la proximité des principaux axes routiers, facilitant le quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison de 85 m² habitables, sur une parcelle de 615 m², représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux restent à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel, tout en bénéficiant de plusieurs rénovations déjà réalisées récemment.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie salon, séjour de 24 m², une cuisine sur mesure, véritable atout du bien, pensée pour optimiser l'espace et offrant de nombreux rangements ainsi qu'un plan de travail fonctionnel.
Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
L'étage accueille deux chambres 16.50 et 9.50 m2.
Un grenier aménageable de 30m2 vient compléter l'ensemble et représente un véritable potentiel d'évolution.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable atout pour ce bien.
Cuisine sur mesure réalisée en 2024.
Salle de bain rénovée en 2024.
Toiture refaite en 2024.
Menuiseries en double vitrage.
Cumulus installé en 2024.
Poêle à granulés.
Assainissement par fosse septique.
Taxe foncière : 994 €.
Cette maison bénéficie de la proximité des principaux axes routiers, facilitant le quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 153 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Johanna Morand
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 580 et 2 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).