Divion : Maison de 96 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Emmanuelle Doré vous propose: JE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ

UNE BELLE OPPORTUNITÉ avec cette INDIVIDUELLE clôturée de 96m2 disposant de 3 chambres, d'un bureau d'un extérieur clos, d'un grand garage avec porte motorisée et d'un espace de parking sécurisé par portail. Secteur calme à proximité des écoles
IDEALE primo-accédant cherchant une maison à améliore et à façonner à votre image pour bénéficier des primes de l'état et du prêt à taux zéro

VOUS Y DECOUVRIREZ

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- 1 entrée avec WC
- 1 salon/salle à manger spacieux avec une belle hauteur sous-plafond
- 1 très grande cuisine familiale de 23,5m2 lumineuse offrant un accès sur l'extérieur avec barbecue entièrement clos
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne
- 1 accès à une cave saine carrelée
- 1 accès au grand garage porte motorisée

A L'ÉTAGE :
- 1 pallier desservant 3 chambres non mansardées
- 1 espace bureau ou dressing
- 1 accès aux combles isolés

LES ++ DE CETTE MAISON :
- Individuelle avec possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée
- Toiture et charpente OK
- Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants
- Pas de travaux d'électricité à prévoir
- Maison saine sans humidité
- Chauffage gaz de ville avec possibilité d'installer un poêle à granulés ou une pompe à chaleur air/eau
- Fibre installée
- Faible taxe foncière (742e)

Raccordée au tout à l'égout

POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU ORGANISER UNE VISITE VEUILLEZ ME CONTACTER UNIQUEMENT PAR TÉLÉPHONE
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison accueillante à Divion.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.