Desvres : Maison 3 chambres de 149 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Frédérique Duraisin vous propose: Vendre – Ancien presbytère de caractère en plein cOEur de Desvres
Idéalement située au centre de Desvres, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de caractère datant des années 1920 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.
D'une surface habitable d'environ 149 m², ce bien se compose :
D'une belle entrée de 5 m² desservant une salle à manger (21m²), un salon (19,5 m²), une cuisine aménagée et équipée de 8m², ainsi q'une pièce complémentaire pouvant faire office de rangements complémentaires. Vous trouverez également une véranda lumineuse de 10,5 m² et un WC indépendant donnant sur l'extérieur. Une cave complète vient compléter ce niveau.
Au premier étage, le palier avec des placards de rangements dessert 4 belles chambres ( 11m², 11m², 13,60m², 13,25m²) et une salle de bain avec baignoire.
Au second étage, vous découvriez un grand grenier aménageable d'environ 60 m², offrant un fort potentiel (chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux).
Cette maison offre également des prestations techniques rassurantes : toiture refaite il y a moins de 10 ans, chaudière gaz récente remplacée il y a un an ainsi qu'une électricité entièrement refaite.
La maison dispose majoritairement de menuiseries en double vitrage, mettant en valeur les magnifiques carreaux céramiques typiques du charme de l'ancien. Une partie des volets est motorisée.
À l'arrière du jardin, un accès direct à une seconde rue offre la possibilité de créer un garage ou plusieurs places de stationnement privatives, un véritable atout en hyper-centre.
Maison pleine de charme, alliant authenticité, beaux volumes et fort potentiel d'évolution. Une opportunité rare en cOEur de ville, idéale pour les amateurs de biens de caractère recherchant confort, cachet et praticité au quotidien.
À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.