Maison de 253 m² avec 5 chambres - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Delettes

Découvrez cet ensemble immobilier qui regorge de surprises sur une parcelle de + de 3600 m²

Pour la partie habitation, ce n'est pas moins de 253 m² habitables complètement rénovés qui vous sont présentés.

Vie de plain-pied possible avec:
Un salon/séjour/ cuisine ouvert de + de 75 m2, (une jolie cuisine équipée y trouvera parfaitement sa place pour y parfaire cet espace de vie incroyablement grand ! )

2 belles chambres et une spacieuse salle de bain

À l'étage:
Un palier de 12 m2 desservant 3 grandes chambres et un immense espace (actuellement salle de jeux) de 50 m2-
"coup de cœur garantie pour le volume et les poutres apparentes ! "

Potentiel incroyable pour cette maison qui dispose également de 2 caves séparées, l'une de 100 m² et l'autre de 40 m²

Côté extérieur:
impossible de ne pas remarquer cette construction neuve de 120m2 au sol, qui ne demande qu'à être achevée.

Prévue initialement en vue d'une activité annexe (+sieurs gîtes) en location courte durée - libre à vous de continuer le projet ou de lui trouver un nouveau !

Un peu plus loin, jouxtant la partie jardin la partie potager et la pâture, un grand hangar agricole attend lui aussi de retrouver toute sa splendeur, potentiel +++
idéal pour ceux qui ont besoin d'espace de stockage, d'atelier...

Isolation au top, toiture neuve sur tous les bâtiments hormis le hangar.

Chaudière à pellets et menuiseries récentes.
Assainissement individuel
Faible taxe foncière

Et niveau localisation, ce bien vous propose une vie au vert, à 20 min de St Omer, 15 min d'Aire sur la Lys - vous apprécierez également sa proximité avec les grands axes du secteur (entrée d'autoroute à Therouanne)

A voir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912 307 675