Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Dainville

MAISON AVEC PISCINE A VENDRE A DAINVILLE 62000

Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener dans sa commune, à DAINVILLE, pour vous présenter en exclusivité cette agréable maison contemporaine construite en 2002, offrant 165 m² habitables sur une parcelle de 602 m².

Située dans un environnement résidentiel agréable à proximité des commodités, cette maison spacieuse et très lumineuse offre une vue arborée reposante et des extérieurs aménagés avec soin en 2019.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace vestiaire, un vaste séjour de plus de 42 m² largement ouvert sur l'extérieur grâce à plusieurs baies vitrées, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. L'ensemble propose un volume de vie confortable, idéal pour une vie de famille et pour partager des moments conviviaux.

Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle, un spacieux dressing, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche et accès direct à la piscine couverte et chauffée de 13 m².

À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, un espace bureau ouvert, une salle de bains familiale à rafraîchir, et un second WC indépendant.

Les extérieurs exposés sud proposent une belle terrasse aménagée, un jardin agréable parfaitement entretenu et un chalet avec électricité, permettant de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible. La maison dispose également d'un double garage traversant isolé avec fosse et porte motorisée, idéal pour les amateurs de bricolage ou les besoins de stockage.

Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés, le chauffage est assuré principalement par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout conforme. Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire. VMC double flux installée en 2025. Fibre optique. Taxe foncière de 2 500 €. DPE classé C – GES classé A.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, pensée pour un quotidien confortable, offrant de beaux volumes et des prestations techniques récentes.

Commune dynamique et recherchée de la Communauté Urbaine d'Arras, Dainville offre de nombreuses commodités, établissements scolaires, transports en commun réguliers et un accès rapide à la gare d'Arras (Paris en 50 minutes).

Visites uniquement sur rendez-vous.
Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 602732 )

Etat général : Bon état général, salle de bain à rafraîchir