Maison en vente - Dainville
172 000 € *
Dainville : Maison de 82 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Dainville
MAISON A VENDRE A DAINVILLE 62000
Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de résidence de 82 m², idéalement située dans un quartier calme de Dainville, sur une parcelle de 280 m², à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Construite en 1969 et bien en retrait d'une rue non passante, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée carrelé se compose d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux de 25 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée de 8 m² et d'un WC indépendant. Une vaste véranda de 19 m² prolonge l'espace de vie et ouvre sur un jardin clôturé et idéalement exposé sud-est.
À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses de 10 à 15 m², dont deux avec grands placards, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m².
Le sous-sol comprend une cave à vin de 6 m² et une grande cave de 20 m².
Un garage traversant de 27 m² avec porte motorisée et point d'eau complète l'ensemble.
Côté confort : chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2 ans), huisseries PVC double-vitrage, assainissement tout-à-l'égout, fibre optique, toiture en tuiles. DPE : E/D.
Commune dynamique où il fait bon vivre, DAINVILLE est une ville très prisée de 5700 habitants faisant partie de la Communauté Urbaine d'Arras. A 10 mn de la gare d'Arras (Arras-Paris par le TGV en 50 mn et Arras-Lille en 30 mn), accès direct à la Nationale 25, à 40 kms de l'aéroport de LILLE-LESQUIN, cette agréable commune regroupe de nombreuses commodités (commerces variés, boulangeries, restaurants, banques, médecins, pharmacies, crèches, écoles, collège, associations sportives et culturelles...) et un magnifique parc joliment arboré. Lignes de bus de ville N°4 - 6 - 9 (plusieurs passages par heure) et ligne rurale N°17.
A visiter sans tarder ! Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 592643 )
Etat général : Bon état général
Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de résidence de 82 m², idéalement située dans un quartier calme de Dainville, sur une parcelle de 280 m², à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Construite en 1969 et bien en retrait d'une rue non passante, cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée carrelé se compose d'une entrée, d'un séjour traversant et lumineux de 25 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée de 8 m² et d'un WC indépendant. Une vaste véranda de 19 m² prolonge l'espace de vie et ouvre sur un jardin clôturé et idéalement exposé sud-est.
À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses de 10 à 15 m², dont deux avec grands placards, ainsi qu'une salle d'eau de 6 m².
Le sous-sol comprend une cave à vin de 6 m² et une grande cave de 20 m².
Un garage traversant de 27 m² avec porte motorisée et point d'eau complète l'ensemble.
Côté confort : chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2 ans), huisseries PVC double-vitrage, assainissement tout-à-l'égout, fibre optique, toiture en tuiles. DPE : E/D.
Commune dynamique où il fait bon vivre, DAINVILLE est une ville très prisée de 5700 habitants faisant partie de la Communauté Urbaine d'Arras. A 10 mn de la gare d'Arras (Arras-Paris par le TGV en 50 mn et Arras-Lille en 30 mn), accès direct à la Nationale 25, à 40 kms de l'aéroport de LILLE-LESQUIN, cette agréable commune regroupe de nombreuses commodités (commerces variés, boulangeries, restaurants, banques, médecins, pharmacies, crèches, écoles, collège, associations sportives et culturelles...) et un magnifique parc joliment arboré. Lignes de bus de ville N°4 - 6 - 9 (plusieurs passages par heure) et ligne rurale N°17.
A visiter sans tarder ! Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 592643 )
Etat général : Bon état général
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 172 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Aline LOOCK
Performances énergétiques et climatiques
302
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 951 et 2 639 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).