Maison en vente - Croisilles
Croisilles : Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Croisilles
Une maison de caractère avec beau potentiel de transformation, idéale pour un projet familial ou d'investissement.
Située au cœur de la commune de Croisilles, cette maison semi-mitoyenne en brique de 1920 saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation. Implantée sur une parcelle de 860 m², elle offre environ 100 m² habitables à réinventer selon vos envies.
Disposition :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine attenante à un séjour de 15 m² (possibilité d'ouvrir pour créer un vaste espace de vie), une salle de bain avec WC, une salle d'eau et une véranda lumineuse de 14 m² donnant sur le jardin.
À l'étage : un palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses.
Une cave complète le bien.
Extérieurs :
Deux garages de 23 m² et 15 m² accessibles par une allée privative,
Une terrasse de plus de 20 m² pour profiter des beaux jours,
Un grand jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers.
Atouts :
Chaudière gaz récente (5 ans) avec production d'eau chaude,
Huisseries PVC,
Nombreuses possibilités d'agrandissement et de redistribution des espaces.
À prévoir : travaux d'isolation et de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique.
Localisation :
À seulement 16 km de la gare d'Arras (Paris en 50 min par TGV), 8 km de l'autoroute A1, et proche des commodités du quotidien.
Vous êtes déjà propriétaire ? Je vous propose une estimation gratuite et une étude immobilière personnalisée de votre bien.
Contactez-moi pour fixer un rendez-vous et échanger sur votre projet !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913049
Etat général : A rénover
Située au cœur de la commune de Croisilles, cette maison semi-mitoyenne en brique de 1920 saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation. Implantée sur une parcelle de 860 m², elle offre environ 100 m² habitables à réinventer selon vos envies.
Disposition :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine attenante à un séjour de 15 m² (possibilité d'ouvrir pour créer un vaste espace de vie), une salle de bain avec WC, une salle d'eau et une véranda lumineuse de 14 m² donnant sur le jardin.
À l'étage : un palier dessert 3 chambres spacieuses et lumineuses.
Une cave complète le bien.
Extérieurs :
Deux garages de 23 m² et 15 m² accessibles par une allée privative,
Une terrasse de plus de 20 m² pour profiter des beaux jours,
Un grand jardin clos et arboré, agrémenté d'arbres fruitiers.
Atouts :
Chaudière gaz récente (5 ans) avec production d'eau chaude,
Huisseries PVC,
Nombreuses possibilités d'agrandissement et de redistribution des espaces.
À prévoir : travaux d'isolation et de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme authentique.
Localisation :
À seulement 16 km de la gare d'Arras (Paris en 50 min par TGV), 8 km de l'autoroute A1, et proche des commodités du quotidien.
Vous êtes déjà propriétaire ? Je vous propose une estimation gratuite et une étude immobilière personnalisée de votre bien.
Contactez-moi pour fixer un rendez-vous et échanger sur votre projet !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.913049
Etat général : A rénover
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
274
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
59*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
59
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 434 et 3 292 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).