Crémarest : Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Emilie Sauvage vous propose: **AUTHENTIQUE LONGÈRE À RÉNOVER AVEC TERRAIN EXEPTIONNEL - CRÉMAREST**

*Une opportunité rare à ne pas manquer*

Située dans le charmant village de Crémarest, cette longère en pierre de Baincthun offre un potentiel incroyable pour créer votre maison de rêve. Avec une surface habitable de 103m² et sa grange complémentaire sur un vaste terrain de 3757m², cette propriété offre une situation idéale pour les amoureux de la nature.

Vous y trouverez en rez de chaussée :
Un espace salon de 30m2, une salle équipée d'une belle cheminée avec poêle à pellet, une cuisine séparée avec beaucoup de charme, une chambre spacieuse de 24m2, une salle de bain avec wc, une cave.

à l'étage : vous y trouverez 3 chambres dont 2 en enfilade et un coin bureau.

Son environnement calme idéal pour se ressourcer avec beaucoup de potentiel.
Le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement.

Une rénovation est tout de même à prévoir pour redonner à cette longère tout son charme d'antan. Cependant, le potentiel qu'offre cette propriété en vaut largement la peine.

Une belle opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et d'authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902427996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.