Maison 4 chambres de 131 m² - Proche commerces - Jardin - Courrières

🏡 COURRIÈRES – En plein cœur du centre-ville

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 131 m² habitables, bâtie sur un terrain de 284 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Elle se compose de :

Un vaste salon/séjour avec cheminée,
Une cuisine,
Un WC indépendant,
4 chambres 15/17.5/10/10,
Une salle de bains,
Un grenier aménageable de 22 m² offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement,
Une cave de 24 m²,
Un jardin agréable,
Un garage.

Chauffage au gaz.

✨ Un bien au fort potentiel, parfait pour une famille à la recherche d'espace et d'un emplacement privilégié. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette maison.

📍 Son emplacement central vous garantit une vie quotidienne pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied.

📞 Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Cardon, à qui nous avons confié la vente de notre habitation.

Bientôt : Visite virtuelle sur demande

🔎 Propriétaires, je recherche activement des maisons et appartements sur le secteur pour répondre à la demande de ma clientèle.Cette annonce référence 339939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3296.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr