Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Conchil-le-Temple

À 10 mn de Fort Mahon
Coup de cœur assuré à Conchil-le-Temple !
Cette maison individuelle des années 70 séduit dès le premier regard par la qualité de ses prestations et son excellente performance énergétique. Avec sa classe B au DPE, elle témoigne d'un entretien irréprochable et de rénovations soignées, pour un bien à la fois économe et confortable en toutes saisons — un vrai plus dans le contexte actuel des prix de l'énergie.

Avec ses 121 m² habitables (156 m² au sol) implantés sur un généreux terrain de 1 048 m², la maison offre de beaux volumes et une distribution intelligente. Le salon/séjour, pièce maîtresse de la maison, est sublimé par un poêle à bois qui promet des soirées cocooning en hiver. Quatre chambres — deux en rez-de-chaussée, deux à l'étage — s'accompagnent d'une salle de bain et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les enfants qui étudient à la maison.

La cuisine Schmidt, équipée et ouverte, apporte une véritable touche haut de gamme à l'ensemble. Côté équipements, la pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude dernière génération garantissent confort optimal et factures maîtrisées toute l'année.

À l'extérieur, un beau jardin exposé Sud invite à profiter du soleil du matin au soir, complété par une terrasse suspendue avec pergola bioclimatique — idéale pour des repas en plein air à toute heure. Le tout est sécurisé par un portail électrique motorisé, et la toiture, en excellent état, achève de rassurer sur la qualité générale du bien.

Une maison rare, où qualité des prestations et performance énergétique se conjuguent parfaitement. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) ** ** ** ** ** (réf. 609293 )

Etat général : État Toiture : Refaite à neuf