Maison 3 chambres de 96 m² - Séjour de 43 m² - Cuisine américaine - Jardin - Conchil-le-Temple

COUP DE COEUR ASSURE ! Vous recherchez une maison clefs en main, sans travaux ? C'est ici que votre projet commence !
A vendre en exclusivité Agence la Demeure, maison à CONCHIL-LE-TEMPLE rénovée avec goût à quelques kilomètres des plages, elle offre un hall d'entrée séparé donnant sur une belle piéce de vie lumineuse et cosy de 43 m2 ouverte sur le salon et la cuisine récente entiérement équipée avec îlot central.
A l'étage palier desservant 3 chambres et une salle de douches à l'italienne.
Cette maison dispose d'une cave/sous-sol couvrant l'ensemble de sa surface, idéale pour le stockage ou un atelier.
Un cellier fonctionnel avec arrivée d'eau pour machine à laver et emplacement séche-linge donnant accés sur un garage à moto ou vélo.
Belle terrasse en bois avec pergola sans vis-à-vis donnant sur un terrain de 504 m2 entiérement clos.
Double-vitrage avec volets électriques ( commande à distance ) - radiateurs électriques à inertie de marque Thermor à coeur de chauffe en fonte.
Tout-à-l'égout et fibre optique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 EUR et 2 328 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2/3 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 105 kWh/m2/an.
Honoraires charge vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.