Colembert : Maison 5 chambres de 176 m² - Proche commerces - Jardin

https://youtu.be/EyM8_XWyNRcMaison individuelle spacieuse avec sous-sol et jardin, on pose ses meubles ! Sur l'axe Boulogne sur Mer / Saint-Omer, venez découvrir cette jolie et vaste maison de 176 m² habitables, construite en 2006 sur deux niveaux. avec possibilité d'une vie de plain-pied. Elle comporte cinq chambres, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine un vaste salon séjour avec poêle à bois récemment ramoné, une mezzanine, deux salles de bains dont une au rez-de-chaussée et 3 wc.un vaste sous sol de 121 m² avec portes sectionnelles électriques complète le bien.Toutes les menuiseries sont en aluminium et bois couplées avec des volets roulants électriques.Les atouts de ce bien :++ pas de travaux à prévoir, ++ choix de matériaux de qualité++ les 2 salles d'eau avec douche (receveurs extra-plats)++ poêle à bois neuf de marque Godin++ construction traditionnelle de 2006++ menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques++ chauffage au sol en rez-de-chausséeLe terrain de la propriété est de 1 000 m².Une école primaire, des professionnels de santé sont implantés dans la commune. La nationale N42 est accessible à 1 km. Supermarché à moins de 2 km.DEP : Classe C (134kWh/m2/an) - GES : C (27kgCO2/m2/an)Estimation des coûts moyens d'énergies annuels : entre 1920 euros et 2670 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frPrix : ** € FAI. Honoraires charges vendeurs.Mandat n° 2926MVSPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michaël VASSEUR au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michaël VASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 903 227 445 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 62** ** ** ** **25 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard ? 26 rue Drouot ? Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour ** €. RCP AXA France Iard n°3733885904 Michael VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903227445 -.