Maison en vente - Chocques
85 000 € *
Chocques : Maison de 50 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 2 chambres - Chocques
PRISE DE RDV VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE SVP : o6.36.o2.7o.36
NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT CHEZ Optimhome
Vous cherchez votre premier chez-vous ou un investissement locatif sans vous lancer dans les travaux ?
Cette jolie maison semi-individuelle d'environ 50 m² habitables, entièrement rénovée ces dernières années, pourrait bien cocher toutes les cases !
Après avoir franchi quelques marches et passé sous un charmant porche, vous découvrirez un extérieur exposé plein SUD, avec terrasse et espace pelouse, sur un terrain de 181 m² entièrement clôturé, arboré et surtout… sans vis-à-vis ! Un véritable petit havre de paix, installé dans une rue très peu passante.
CÔTÉ MAISON :
Pièce de vie d'environ 25 m² avec sa cuisine aménagée, un espace convivial et chaleureux
WC séparé.
« SDB » avec ballon d'eau chaude récent.
À l'étage : 2 chambres de 9 m² chacune.
Côté confort :
Menuiseries PVC double vitrage partout + volets roulants, toiture isolée et raccordement au tout-à-l'égout.
Chauffage électrique. Seuls les 2 radiateurs de l'étage mériteraient d'être remplacés (ceux du RDC sont récents).
DPE : E mais de peu : Avec seulement 252 kWh/m²/an, le logement se situe tout près du seuil du D. Le remplacement de ces 2 radiateurs constituera donc une piste d'amélioration simple de la performance énergétique !
Taxe foncière : 589 €
Pas de garage, mais stationnement juste devant la maison
Un petit bien plein de charme, facile à vivre et sans travaux : il ne reste plus qu'à poser vos meubles !
#Choques #Chocques #62920 #Immobilier #MaisonAVendre #MaisonAVendre62 #PasDeCalais #Immobilier62 #HautsDeFrance #PrimoAccedant #InvestissementLocatif #InvestisseurImmobilier #PremiereAcquisition #MaisonAvecJardin #MaisonRenovee #SansTravaux #PetitPrix #CoupDeCoeur #JardinSansVisAVis #ImmobilierHautsDeFrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 615695 )
NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT CHEZ Optimhome
Vous cherchez votre premier chez-vous ou un investissement locatif sans vous lancer dans les travaux ?
Cette jolie maison semi-individuelle d'environ 50 m² habitables, entièrement rénovée ces dernières années, pourrait bien cocher toutes les cases !
Après avoir franchi quelques marches et passé sous un charmant porche, vous découvrirez un extérieur exposé plein SUD, avec terrasse et espace pelouse, sur un terrain de 181 m² entièrement clôturé, arboré et surtout… sans vis-à-vis ! Un véritable petit havre de paix, installé dans une rue très peu passante.
CÔTÉ MAISON :
Pièce de vie d'environ 25 m² avec sa cuisine aménagée, un espace convivial et chaleureux
WC séparé.
« SDB » avec ballon d'eau chaude récent.
À l'étage : 2 chambres de 9 m² chacune.
Côté confort :
Menuiseries PVC double vitrage partout + volets roulants, toiture isolée et raccordement au tout-à-l'égout.
Chauffage électrique. Seuls les 2 radiateurs de l'étage mériteraient d'être remplacés (ceux du RDC sont récents).
DPE : E mais de peu : Avec seulement 252 kWh/m²/an, le logement se situe tout près du seuil du D. Le remplacement de ces 2 radiateurs constituera donc une piste d'amélioration simple de la performance énergétique !
Taxe foncière : 589 €
Pas de garage, mais stationnement juste devant la maison
Un petit bien plein de charme, facile à vivre et sans travaux : il ne reste plus qu'à poser vos meubles !
#Choques #Chocques #62920 #Immobilier #MaisonAVendre #MaisonAVendre62 #PasDeCalais #Immobilier62 #HautsDeFrance #PrimoAccedant #InvestissementLocatif #InvestisseurImmobilier #PremiereAcquisition #MaisonAvecJardin #MaisonRenovee #SansTravaux #PetitPrix #CoupDeCoeur #JardinSansVisAVis #ImmobilierHautsDeFrance
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Élodie PRUVOST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 852 458 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 615695 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 85 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Élodie PRUVOST
Performances énergétiques et climatiques
252
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 930 et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).