Carvin : Maison de 78 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

DESCRIPTIF DE CETTE MAISON A VENDRE DE 5 PIÈCES ET 78 M²MAISON CARVIN 78m² + jardin 150m². CAUSE SUCCESSION, Je vous propose en exclusivité sur une parcelle de 205m², une maison loué depuis le 26 novembre 2011 de 78m² + jardin de 150m² sans vis-à-vis ! Elle est loué 625 euros / Mois : "aucun impayé"dans un secteur recherché au calme, à 1km de l'autoroute et à coté de toutes commodités.Elle comprend :-un hall d'entrée-une cave-un salon-séjour avec sa cuisine ouverte de 30M²-un WC-une salle de bain- 1 chambre au rez-de-chausséeet 2 chambres parquetés au 1er étageEt un grand grenier aménageable avec une surface au sol de 30m² ! La toiture est OK.Le chauffage central OK.Vendu 89 900 euros cause succession ! RENTABILITE 9 %IDEAL INVESTISSEUR, c'est loué depuis 2011 ! A SAISIR RAPIDEMENT ! Energie en E : 304 kWh/m²/anGES en E : 51 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 euros et 2040 eurosBudget 89 900 euros, honoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 83 310 euros hors honorairesPour tous renseignements, contacter Romuald Legros au ** ** ** ** **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 350856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr