Carvin : Maison 2 chambres de 89 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans un secteur calme, à proximité des écoles, commerces et du parc et du centre ville, cette maison bel-étage offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat.

✨ Description du bien

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée accueillant

Salle de bain

Accès direct au garage

Grande cour offrant un bel espace extérieur

Cave pratique pour stockage

1er étage :

Séjour lumineux

Cuisine meublée et équipée

2ᵉ étage :

Palier desservant 2 agréables chambres

✅ Points forts

Chaudière récente à condensation

Double vitrage PVC

Maison fonctionnelle et bien entretenue

🎯 Vie de quartier

Piscine, Complexe sportif, Médiathèque, Ferme pédagogique

Nombreuses activités culturelles et associatives

📍 Localisation & Accessibilité

Proximité des grands axes : A1 / A21

À seulement : 28 km de Lille, 29 km d'Arras, 17 km de Douai, 12 km de Lens

Gare SNCF d'Hénin-Beaumont à 5 km

Commerces, écoles et services à quelques minutes à pied

📌 Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie calme et pratique au quotidien ! Cette annonce référence 310054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CARDON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 91351178800014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr