Carvin : Maison de 52 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

SOUS OFFRE ! MERCI DE M ENVOYER UNIQUEMENT UN MAIL ET EN CAS DE REFUS OU RETRACTATION JE VOUS RAPPELLEDESCRIPTIF DE CETTE MAISON A VENDRE DE 4 PIÈCES ET 52 M²MAISON CARVIN 52m² + jardin 120m². CAUSE SUCCESSION, Je vous propose en exclusivité sur une parcelle de 138m², une semi-individuelle loué depuis le 1 mars 2013Elle est louée 553 euros / Mois : "aucun impayé"dans un secteur recherché au calme, à 1km de l'autoroute et à coté de toutes commodités.Elle comprend :-un salon-séjour-une cuisine-une salle de bain et un wcA l'étage, 2 chambreset un grand jardin de 120m² bien exposéLa toiture est OK.Chauffage centrale gaz OKTAE OKVendu 70 590 euros cause succession ! VENDU LOUEE ! IDEAL INVESTISSEUR CAR 10% de RENTABILITE ! A SAISIR RAPIDEMENT ! Energie en E : 285 kWh/m²/anGES en E : 61 kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1460 eurosBudget 70 590 euros, honoraires 5590 TTC inclus charge acquéreur soit 65 000 euros hors honoraires.Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au ** ** ** ** **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 351148- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr