Maison de 180 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Calonne-sur-la-Lys

iad France - Sophie Caron vous propose: Nouveauté uniquement chez iad sur la commune de Calonne sur la lys en zone non inondable

Vous recherchez un bien dans un secteur au calme absolu où l'on pose ses meubles ne cherchez plus

Je vous propose cette maison individuelle en briques de 2008 de 180 m2 au sol 153m2 de référence sur une parcelle de 912m2

Elle se compose d'une grande entrée cathédrale avec placard desservant un salon séjour lumineux de 42m2 avec insert bois (2024) donnant sur une cuisine ouverte équipée ( Evier / hotte / plaque induction / four / micro-ondes / lave vaisselle ) de 14m2

Un bureau de 9.31 m2 idéal pour le télétravail ou profession libérale avec accès extérieur réalisé récemment

Une salle de jeux ou chambre de 9.42m2

Ainsi que des wc au rez-de-chaussée

A l'étage un palier dessert 3 chambres de 14 à 22m2 au sol dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains ( double vasques / baignoire et douche à l'italienne ) rénovée en 2024 ainsi que des seconds wc séparés

A l'extérieur une terrasse en bois entretenue annuellement surplombe le jardin clôturé, une seconde terrasse sur dalle béton (2025) vous accueillera pour des repas chaleureux en famille

2 Abris de jardin viennent compléter l'extérieur, ainsi que du stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle.

Les plus de ce bien : Ballon thermodynamique solaire / menuiseries alu réalisées fin 2025 / assainissement micro station conforme / prise de recharge pour véhicule électrique / radiateurs électriques Atlantic ( 2021 )

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.