Calais : Maison 4 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

D'ABORD ELLE VOUS RAPPORTE...ET ENSUITE ELLE SE DONNE A VOUS !
Cette " JOLIE MISS " est sur le " HAUT du PODIUM " des annonces immobilières !
Sa PARTICULARITE : Elle est actuellement louée et ne sera pas disponible de suite ! Vous percevrez d'ici votre futur emménagement un loyer de 680 euros mensuel, ce qui vous permettra de parfaire à vos premières échéances de crédit...Elle mérite vraiment de se faire attendre !

C'est vers 1960 qu'elle a élue domicile dans le " QUARTIER MOLLIEN ".
Son PRODUCTEUR l'a édifiée en SEMI-MITOYENNETE ( à gauche sur une maison, et à droite sur un garage ).
Pour parfaire à son STATIONNEMENT, la rue dispose de nombreuses places de PARKING "...PARCE QU'ELLE LE VAUT BIEN !
Sa porte s'ouvre sur la SCENE de sa représentation ! Elle vous accueille dans son HALL, qui vous propose ses commodités, un IMMENSE VESTIAIRE DRESSING et l'accès à la CAVE.
Son DEFILE débute, vous faisant découvrir son SALON / SEJOUR, suivi de sa CUISINE DINATOIRE équipée, sa SALLE D'EAU LINGERIE ( fraîchement rénovée ), et la sortie vers sa TERRASSE et son JARDIN.
Son confortable escalier du " 7 eme CIEL ", vous amène sur le palier de son premier étage, qui distribue vers ses 3 premières CHAMBRES.
Un véritable second escalier vous mène vers ses COMBLES parfaitement aménagé ( en chambre ), qui pourrait aussi être le bureau dont vous rêviez, histoire d'écrire les mémoires de sa carrière.
De la hauteur sous plafond, des espaces équilibrés, de la luminosité, des planchers...C'est la parfaite harmonie d'une bonne architecture d'intérieure.

Son AMBIANCE sera appréciée pour ses VOLUMES 90 / 60 / 90...JE VOUS LAISSE RÊVER !!!!!

Pour parfaire aux belles journées d'été, elle dispose d'une TERRASSE, et d'un JARDIN clôturé de 415 m2 parfaitement ensoleillé, qui seront les lieux adaptés pour l'organisation de mémorables BARBECUE en famille, des soirées blanches Calaisiennes, de FARNIENTE régénérant et des douceurs de la BRONZETTE ( Sans-vis-à-vis...Mais il faudra peut-être penser à porter un petit maillot ).

Ses ASPECTS TECHNIQUES :
La maison a été rénovée très récemment, la TOITURE est en bon état, l'ISOLATION est CORRECTE, les MENUISERIES sont en double-vitrage avec volets roulants, le CHAUFFAGE est produit par une POMPE à CHALEUR ( NEUVE ), elle dispose d'une CAVE saine et sèche ( accessible de l'intérieur ), l'installation électrique est aux normes, et l'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS !

Ses NOTIONS ECONOMIQUES :
La consommation énergétique est très faible ( classement énergétique D ), et sa taxe foncière de seulement 837 euros.

Vous souhaitez qu'elle fasse partie du scénario de la vie de votre famille, il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, impresario des jolies miss immobilières.
Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération )

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Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr