Maison 3 chambres de 135 m² - Calais

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Description

Maison 3 chambres - Calais

Immeuble de rapport ? investissement clé en main

Situé à Calais, à proximité immédiate de l'université, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche de revenus immédiats.

- Caractéristiques :

Immeuble composé de 3 lots
Appartements meublés
Entièrement loué
Aucun travaux à prévoir
DPE : C
Emplacement recherché, notamment pour la location étudiante

Données financières :

Loyers mensuels : 1 645 € HC
Revenus annuels : 19 740 €
Taxe foncière : 1 003 €
Rentabilité brute : ~8,4%
Revenus immédiats dès l'acquisition

Les + du bien :

- Investissement clé en main
- Aucun travaux
- Secteur dynamique (université)
- Meublé = meilleure rentabilité
- Bonne performance énergétique (DPE C)
- Parking privé

** € FAI

Contactez sans plus attendre Devlamynck Pauline en charge de la vente au O6.23.92.06.63 pour plus de renseignements ou pour visiter

A très vite !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 246 750 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA AGENCE ROYALE

30 rue Royale - 62100 CALAIS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

173

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.