Achat maison 3 chambre(s) - Calais
Achat maison 3 chambre(s) - Calais
Achat maison 3 chambre(s) - Calais
Maison en vente - Calais
164 000 € *

Maison 3 chambres de 103 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Calais

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Calais

iad France - Fabiola Saint-Geraud vous propose: Maison mitoyenne, 103m2, 3chs, jardin sud, CALAIS

✅ Possible 4chs
✅ Grenier de 40m2 aménageable
✅ Jardin clos sud ouest
✅ Pièce de vie 34m2
✅ Salle de sport/ buanderie
✅ Terrasse sud, DPE en D
✅ Bureau
✅ Parcelle 186m2

Sur un secteur calme, et proche de la A16 et sans difficulté de stationnement,
En rez de chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 34 m2 avec son poele à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, une buanderie/ salle de sport avec accès extérieur.
A l'étage, un palier, 3 chambres et un bureau.
Pour plus de confort, une terrasse carrelée, une dépendance, un jardin totalement clos et plein sud !
Son potentiel: Grenier aménageable de 40m2 au sol (possible suite parentale) !

Les ➕➕➕ double vitrage récent, isolation façade récente, comble isolés, toiture récente sur l'extension, poêle à bois....
Quelques petits travaux de finition dans la salle de bain mais rien de bien méchant !

Mon avis: Secteur recherché et maison seine et très lumineuse !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabiola Saint-Geraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 805294964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 164 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Fabiola SAINT-GERAUD


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
206
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).