Maison de 66 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Calais

iad France - Dorothée Gwizdz vous propose: **MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC 2 BALCONS - CALAIS**

Située en plein cOEur de Calais, cette charmante maison de ville rénovée en 2019 offre un cadre de vie unique et agréable. D'une surface de 66m², sur un terrain de 88m², elle saura vous séduire par son confort et ses prestations de qualité.

**Description des pièces :**
- 2 chambres spacieuses
- 1 salle d'eau moderne
- 1 cuisine équipée
- 1 entrée accueillante
- 1 salon lumineux
- 1 salle à manger conviviale
- 2 balcons offrant un coin extérieur agréable

**Avantages :**
La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne et fonctionnel. Les deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'emplacement central de la maison vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports.

**Informations complémentaires :**
- Année de construction : 1945
- Chauffage individuel au gaz naturel
- Distribution de chauffage par système de chauffage mural
- Assainissement aux normes
- Résidence non fermée
- Pas de travaux à prévoir
- Proximité des points d'intérêt

Cette maison de ville rénovée représente une opportunité rare sur le marché de Calais. Un vrai bijou à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception au cOEur de la ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Gwizdz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 799695846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.