2 pièces de 37 m² - Calais

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Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 2 pièce(s) Calais

Investisseurs ou futurs propriétaires, ouvrez grand les yeux !
Sur Calais, dans un secteur calme où il fait bon vivre, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové, baigné de lumière et prêt à vous séduire.
Situé dans une petite copropriété de 8 logements, cet appartement cocooning coche toutes les cases :
rénovation récente, grande pièce de vie lumineuse, grenier individuel our ranger sans se priver,
et cerise sur le jardin... un grand espace vert collectif pour vos pauses soleil ou pique-niques improvisés !
Actuellement loué 550€/mois, c'est l'occasion idéale pour un investissement serein ou un futur chez vous tout doux !
Le calme, la lumière, la rentabilité... il n'attend plus que vous !
On visite ?

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 92 950 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9,35% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 8
Charges courantes annuelles : 1 960 €/an

Annonce proposée par

ERA AGENCE ROYALE

30 rue Royale - 62100 CALAIS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

417

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

66*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.