Maison 3 chambres de 120 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Brebières

Sylvie Allain Legrand vous présente cette solide maison mitoyenne en briques de 120 m², avec sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 873 m² exposé sud-ouest.

Très lumineuse, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon séjour spacieux et lumineux.
Cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine, ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec coin repas, dotée d'une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse.
Un WC séparé complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois grandes chambres de 26 m², 13 m² et 14 m², avec parquet préservé.
La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo et un second WC.

La maison dispose également d'un grand sous-sol, comprenant un garage de 38 m² avec porte motorisée, pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une cave et une chaufferie.

A l'extérieur, le jardin est arboré, clos et bien exposé sud-ouest.

La maison est à rénover, mais elle bénéficie déjà de certains atouts, une partie des menuiseries est en PVC, l'autre en bois double vitrage, avec volets manuels et électriques.

Une pompe à chaleur air/air a été installée il y a 6 mois dans toutes les pièces de la maison.

Beau potentiel après rénovation.

Mes biens sur :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 612781 )

Etat général : A rénover