Maison de 112 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Bourthes

Maison neuve hors d'eau hors d'air à terminer intérieurement bâtie sur une parcelle de 1300m2. En exclusivité et Située dans le charmant village de Bourthes, cette maison R+1 construite en avril 2024 offrira une surface totale de 112 m². Elle se composera, à l'achèvement des travaux, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte et d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et d'un cellier en sus. À l'étage, vous retrouverez une mezzanine lumineuse et spacieuse menant à 3 chambres, une salle de bain et un WC (voir plan).

Avec à terme une classe énergétique A ce bien offre un fort potentiel pour un futur confortable et économe.

Tous les travaux restants sont chiffrés avec devis précis (27.500 € pour kits plomberie, électricité, placo, escalier, ballon thermodynamique, "poêle à Pellet avec installation et mise en service" par MIKIT).

Pour le restant de l'intérieur, c'est à vous d'effectuer les travaux avec l'aide du constructeur et des kits fournis ou de faire appel vous même à des professionnels ce qui représente un gain d'environ 30% d'après le constructeur. Raccordements, compteurs et microstation également devisés pour une maîtrise totale de votre budget. Un budget total d'environ 50.000/60000 euros et à prévoir avec cuisine, salle de bain et l'ensemble des prestations listées ci-dessus.

Les clôtures sont déjà posées et le compteur d'eau est déjà installé. Une fois terminée, cette maison pourrait atteindre une valeur estimée à 280.000 € à 300.000 euros. Entrée possible par l'avant et l'arrière du terrain.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Votre projet clé en main commence ici !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043