Achat maison 4 chambres - Boulogne-sur-Mer
Achat maison 4 chambres - Boulogne-sur-Mer
Achat maison 4 chambres - Boulogne-sur-Mer
339 000 € *

Maison de 227 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage - Boulogne-sur-Mer

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Proche commerces Garage

Description

Maison 4 chambres - Boulogne-sur-Mer

BOULOGNE SUR MER - REF 1572
Maison de maître de 1913

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de 227 m² habitable, alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour les amateurs de belles demeures de caractère.
Vous serez séduit par un magnifique séjour lumineux aux volumes généreux, sublimé par son parquet d'époque, ses moulures au plafond et son élégance de style parisien qui confère à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Les pièces de vie offrent un cadre chaleureux et prestigieux, parfait pour recevoir.

La propriété dispose également d'un grand garage, d'une salle de loisirs dédiée à vos moments de détente et de convivialité, ainsi que d'un espace bien-être avec spa et jacuzzi pour profiter d'instants de relaxation toute l'année.

Côté annexes, vous bénéficiez de deux caves, idéales pour le stockage ou l'aménagement d'un espace vin. À l'extérieur, une belle terrasse sans vis-à-vis vous garantit calme et intimité pour vos repas et moments de repos en plein air.

Une demeure de caractère rare sur le marché, qui conjugue prestige, espace et art de vivre. Idéale pour une famille ou pour les amoureux de l'authenticité.

Le + :
Les peintures intérieures et extérieures ont été refaites en 2025.

PRIX : 339.000 €UROS FAI
CLASSE ENERGIE : D
Fabien Agez agent commercial N° RSAC: 908 594 245

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 339 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,94% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA COTE D'OPALE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
39
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.