Maison 4 chambres de 180 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Boulogne-sur-Mer

Véritable coup de cœur !

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

A 2 pas de la mer, avec une vue dégagée sur un jardin, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère de 180 M2 habitables, baignée de lumière, avec des volumes exceptionnels et son confort de vie en cœur de ville.
Vous serez séduits par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse.
Située à proximité de toutes commodités et services ( gare, écoles, lycée, facultés, vielle ville, commerces, plage).

Au rez-de-chaussée :
Un hall desservant un bureau, un salon ou chambre, une baie vitrée mènera à la véranda et à une cour.
Un WC indépendant avec un lave mains.

Au 1er étage :
Vous serez séduits également par la luminosité et la vue dégagée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte.
Un vaste séjour salon de 45 M2 avec insert.

Au 2ème étage :
2 grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et WC.

Au 3ème étage :
Une chambre de 25 M2, baignée de lumière avec des grands placards intégrés, une mezzanine.
Une salle d'eau et WC.

Pour votre confort :
- cheminée feu de bois avec insert
- excellent DPE
- une cave et une lingerie aménagée avec évier 2 bacs, cave chauffée.
- Chauffage central gaz
- Huisserie en PVC, double vitrage
- Possibilité de louer un garage à proximité.

Ne tardez pas à la visiter !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.905355

Etat général : Très bon
Toiture refaite en 2010
Façade rénovée