Maison 3 chambres de 103 m² - Proche commerces - Boulogne-sur-Mer

iad France - Ludovic Hiart vous propose: Maison de ville de 103 m² sur 3 niveaux, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Au RDC : entrée, cuisine, salon–salle à manger.
Au 1er étage, deux chambres, dont une avec potentiel de pièce d'eau privative.
Au 2ᵉ étage : troisième chambre avec mezzanine (rangement, bureau ou couchage supplémentaire) et salle de bain complète avec douche, baignoire et WC.
Maison en cours de rénovation, vendue dans son état d'avancement.
Atout rare : cave saine d'environ 34 m².
Maison sans extérieur, facile d'entretien, recherchée par primo-accédants et investisseurs.

Les plus : rénovation complète du dernier étage, rénovation d'une chambre au 1er étage, remplacement de toutes les menuiseries, révision partielle de la toiture, rénovation partielle de l'électricité et de la plomberie.

Étude de prêt gratuite et sans engagement possible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.