Achat maison 2 chambres - Boulogne-sur-Mer
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Maison 2 chambres de 86 m² - Proche commerces - Jardin - Boulogne-sur-Mer

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 2 chambres - Boulogne-sur-Mer

Maison À Vendre proche Dernier Sou. Maison de caractère de 90 m² – Proche Dernier Sou et commodités

Coup de cœur assuré pour les amateurs de cachet ! Située dans un secteur recherché à proximité immédiate du Dernier Sou et de toutes ses commodités, cette charmante maison mitoyenne de 90 m² habitables offre un cadre de vie idéal et un potentiel remarquable. Elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine indépendante. Cet espace de vie s'ouvre sur un très joli jardin clos, véritable havre de paix verdoyant et intimiste.

L'étage est dédié à l'espace nuit et dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau.

Les grands atouts de ce bien :

Évolution de l'espace : Des combles aménageables offrent une opportunité rare de créer de la surface habitable complémentaire (suite parentale, bureau ou chambre supplémentaire).

Sous-sol : Une cave saine, idéale pour le stockage.

Extérieur : Un très joli jardin clos, rare et recherché sur le secteur.

Une opportunité rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, une surface confortable de 90 m² et de superbes perspectives d'aménagement.

Pour + de renseignements contactez votre agence Orpi Porte Neuve au ** ** ** ** **

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Agence Porte Neuve Dernier Sou


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
41
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.