Boulogne-sur-Mer : 3 pièces de 65 m² - Duplex - Proche commerces

A VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX A BREQUERECQUE
BOULOGNE SUR MER

Cet appartement se situe à deux pas des commerces, dans une rue calme au stationnement gratuit.
Il est au 3ème et dernier étage, d'un immeuble de 4 lots, copropriété sans procédure, syndic bénévole et aux faibles charges de 47€/trimestre.

Il se compose ainsi :
- Grand séjour,
- Cuisine séparée, aménagée et équipée,
- Une salle de bain,
- WC séparés
A l'étage :
- 1 mezzanine/bureau
- 1 chambre
+ une cave.

Prestations techniques :
- Vélux bois double vitrage
- Chauffage électrique
- Production Eau chaude par Ballon Electrique
- Assainissement tout à l'égout
- WMC
- Vendu meublé.

Location saisonnière acceptée.
Loyer projeté pour location longue durée : 590€/mois

DPE E
Prix 79 900€
Honoraires charge vendeur.

Contact & Visites : ** ** ** ** **
Hélène LAVENU

Retrouvez mes nouveautés sur les réseaux, Fb : Hélène LAVENUCette annonce référence 304483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : 79 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2022
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 912.00 € et 1234.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr