Boulogne-sur-Mer : 2 pièces de 73 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces

Appartement À Vendre 73 M² Hyper centre-ville avec place de parking. RARE EN HYPER-CENTRE : 73 m² modulable + Parking Sous-sol – Boulogne-sur-Mer
Prix : ** € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Vivez le cœur battant de Boulogne-sur-Mer ! Profitez d'un mode de vie "tout à pied" dans une résidence calme et sécurisée. Ce vaste appartement de 73 m² allie volumes généreux et confort urbain au 2ème étage (sans ascenseur).

Un agencement généreux et évolutif
Actuellement configuré en grand T2, cet appartement séduit par ses espaces rares en centre-ville. Sa superficie permet très facilement de créer une 2ème chambre ️ ou un bureau, selon vos besoins !

Le bien se compose de :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle.

Une cuisine aménagée.

Une très grande chambre confortable.

Une salle de bain et des WC séparés.

Un charmant balconnet pour profiter de l'air marin et de l'animation de la ville.

Le luxe absolu : Votre place de parking !
Dites adieu au stress du stationnement ! Ce bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, un atout majeur et extrêmement recherché dans l'hyper-centre boulonnais.

Emplacement stratégique & Vie de quartier
Tout à pied : Commerces, boulangeries, restaurants et services au pied de l'immeuble.

Transports : À proximité immédiate des bus et de la gare.

Loisirs : À quelques minutes du port, de Nausicaá et du centre historique.

Les points clés :

Surface : 73 m²

Sécurité : Résidence fermée et sécurisée (Interphone/Digicode).

Prix : ** € FAI.

DPE : C

L'avis de l'expert : "Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ultra-serein. La modularité (T2 vers T3) et le parking privé garantissent une forte valeur ajoutée sur le marché actuel ! "

Une visite s'impose ! Ne laissez pas passer cette opportunité.
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