2 pièces de 24 m² - Proche commerces - Boulogne-sur-Mer

A Boulogne sur mer, en centre ville.
A vendre, Appartement-Studio à réconforter.

Appartement-Studio de 24m2 dans une résidence sécurisée. Toiture et façade rénovées il y a peu. DPE E au 1er janvier 2026.

Cet appartement se présente ainsi :
- pièce a vivre avec kitchenette
- salle d'eau avec WC

Les + qui en font un investissement patrimonial sécurisé:
- résidence sécurisée
- appartement-Studio en arrière cour du bâtiment principal de la résidence
- Situé en Centre Ville.
- Rez de chaussée donc accès aisé.
- Logement proche de l'Université et de la gare.

Contactez moi : ** ** ** ** **
Hélène LAVENUCette annonce référence 315303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : 49 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr