Maison en vente - Boubers-sur-Canche
299 520 € *
Boubers-sur-Canche : Maison 3 chambres de 173 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Boubers-sur-Canche
Authentique longère de charme 173 m² habitables sur 2 115 m² de terrain
Laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine de caractère offrant 173 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 2 115 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine familiale avec cellier, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 54 m² baigné de lumière. Une chambre, un dressing et une salle de bains complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins : télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Cette propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances et ses espaces annexes particulièrement recherchés :
* Entrepôt d'environ 171 m²
* Garage de 60 m²
* Car-port
* Dépendances offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement
Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres PVC de qualité avec volets roulants électriques, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
La taxe foncière s'élève à seulement 690 euros, dont 152 euros de taxe d'ordures ménagères.
Cette longère est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir amis et proches, ou encore développer un projet nécessitant de vastes espaces de stockage. Son charme authentique, ses beaux volumes et son potentiel en font un bien rare sur le marché.
Une propriété où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.2950 et 4060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GERON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine de caractère offrant 173 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 2 115 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine familiale avec cellier, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un vaste salon-séjour de 54 m² baigné de lumière. Une chambre, un dressing et une salle de bains complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.
A l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins : télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Cette propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances et ses espaces annexes particulièrement recherchés :
* Entrepôt d'environ 171 m²
* Garage de 60 m²
* Car-port
* Dépendances offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement
Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres PVC de qualité avec volets roulants électriques, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
La taxe foncière s'élève à seulement 690 euros, dont 152 euros de taxe d'ordures ménagères.
Cette longère est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir amis et proches, ou encore développer un projet nécessitant de vastes espaces de stockage. Son charme authentique, ses beaux volumes et son potentiel en font un bien rare sur le marché.
Une propriété où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.2950 et 4060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GERON, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GERON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 510 903 909 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
RACHEL GERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 299 520 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 288 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Rachel GÉRON
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 970 et 4 030 € par an.