3 pièces de 76 m² - Séjour de 40 m² - Balcon - Proche commerces - Billy-Montigny

Appartement T3 avec terrasse 20m2. ORPI LENS vous a déniché cette pépite au coeur de Billy Montigny !
Situé en second rang, dans une copropriété récente, cet appartement de 75 m2 rénové en 2020 est en très bon état.
Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse grâce à sa baie vitrée.
L'espace de vie de près de 32m2 est équipée d'une cuisine meublée de qualité avec électroménagers et coin snack.
La salle de bain propose douche et baignoire pour plus de confort.
Côté rangement, vous bénéficiez d'une buanderie/cellier, d'un WC avec étagère.
L'espace nuit se compose de 2 chambres de 11 et 12m2.
Le chauffage est individuel avec radiateur électrique ( charges maîtrisées).

Parking extérieur et emplacement privé inclus en sous sol. Proximité commerces, transports et accès autoroute A1 et A21 facilitant vos déplacements. Contactez-nous pour une visite.
LES ++ DPE C, pas de travaux, terrasse.

Lot soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété 22 (dont 10 à usage d'habitation).
Quote-part de charges de copropriété : 42,36€/mois soit 508,32€/an.

A visiter sans tarder ! Contactez l'agence ORPI Lens au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Estimez votre bien gratuitement sur notre site.
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