Billy-Berclau : Maison 4 chambres de 124 m² - Séjour de 26 m² - Jardin - Garage

NOUVEAUTE ORPI FOURNES - Maison Individuelle – 4 Ch – Garages et parkings – AU CALME. Maison Rénovée de 124 m² en Impasse – Confort, Économies & Stationnement XXL
Située dans un quartier pavillonnaire recherché, cette maison de 1974 a bénéficié d'une rénovation complète haut de gamme. Nichée en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie serein, alliant modernité et prestations rares.

Pièce de Vie Lumineuse & Confort Absolu

- Vaste salon-séjour : Un espace de vie spacieux et baigné de lumière naturelle.

- Ambiance chaleureuse : Sublimez vos soirées grâce au poêle hybride bois/pellets, alliant le plaisir de la flamme du bois et le confort de la programmation automatique des pellets.

- Climatisation réversible : Équipée d'une pompe à chaleur air/air pour une température idéale en toutes saisons (frais en été, doux en hiver).

- Cuisine haut de gamme : Grande, indépendante et ultra-fonctionnelle, aménagée avec des matériaux de premier choix.

Énergie & Économies au Quotidien
- Panneaux solaires : Installation performante pour réduire drastiquement vos factures d'électricité.

- Chauffage vert & Évolutif : Le duo pompe à chaleur et poêle hybride assure un système thermique ultra-économe.

Performance Énergétique :
- Classe Énergie (DPE) : C — Logement économe.

- Classe Climat (GES) : A — Empreinte carbone minimale.

Stationnement Privatif Exceptionnel
- Une configuration rare sur le marché pour tous vos véhicules :

- Double garage fermé : Idéal pour deux voitures, un atelier ou du stockage.

- Carport moderne : Un abri couvert permanent.

- Multiples places privatives : Cour intérieure et emplacements dédiés pour recevoir facilement.

Espace Nuit & Extérieurs
- 4 chambres : Idéal pour une famille, incluant une suite parentale avec douche.

- Jardin clos : Bel extérieur avec terrasse, au calme absolu et sans vis-à-vis.

En résumé

Surface : 124 m² | 4 chambres (dont 1 suite)

Équipements : Climatisation réversible (PAC), Poêle hybride (bois/pellets) & Panneaux solaires

Les + : Double garage + carport, pièce de vie lumineuse

État : Clé en main, aucun travaux à prévoir

Un bien unique et ultra-performant sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr