Billy-Berclau : Maison de 105 m² avec 4 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

MAISON INDIVIDUELLE EN IMPASSE - 4 CHAMBRES - 2 SDB - GARAGE + PARKING - JARDIN EXPO SUD-OUEST. EXCLUSIVITÉ ORPI – RARE SUR LE SECTEUR

Située à Billy-Berclau, au sein d'un lotissement résidentiel très prisé, venez découvrir cette superbe maison individuelle nichée en fond de raquette. Profitez d'une tranquillité totale sans renoncer à la proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée :
L'accueil se fait par un large hall d'entrée avec WC indépendant, menant à une pièce de vie baignée de lumière. Le séjour, véritable cœur de la maison, est équipé d'un poêle à granulés récent pour une ambiance chaleureuse et économique. Vous profiterez également d'une cuisine entièrement équipée et d'une véranda offrant une extension agréable vers l'extérieur en toute saison.

À l'étage :
Le palier dessert l'espace nuit composé de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle de bain avec WC complète ce niveau pour le confort de toute la famille.

Les extérieurs et annexes :

Jardin d'exception : Un extérieur soigné, exposé Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal, et surtout sans aucun vis-à-vis.

Stationnement & Stockage : Un grand garage de 40 m² (idéal pour bricolage ou stockage) ainsi que des places de stationnement privatives sur la propriété.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser votre visite !!

Visite virtuelle disponible sur notre site ORPI !!!

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2570€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr