Maison 4 chambres de 176 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Biache-Saint-Vaast

NOUVEAU
Maison individuelle de 2016 sous garantie décennale de 176m2 sur secteur recherché de Biache Saint Vaast.

Cette maison 4 chambres, possibilité 6, dispose :

Au rdc :
Un salon séjour avec cuisine ouverte et équipée de 45m2
1 chambre de 18m2 ( pouvant être séparée en 2 )et une chambre de 9m2
1 salle de bain avec douche
Wc séparé

À l'étage :
1 suite parentale avec baignoire et grand dressing séparé

1 coin lecture ou bureau
1 chambre de 18m2 ( pouvant être séparé en 2 )

La maison possède également un garage carrelé et un grenier de 10m2

Chauffage au sol au RDC, électrique à l'étage.
Adoucisseur d'eau
3 places de stationnement
rue en sens unique très calme

Un terrain avec arbres fruitiers avec terrasse orientée sud ouest.

Prix ** € FAI

La maison est située à proximité des commerces et à seulement à 10min d''Arras et 15min de Douai et 25min de Lens

Plus de renseignements au ** ** ** ** **Cette annonce référence 219688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DEMOUILLER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 7998** ** ** ** **.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023
Score DPE : 44 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr