Maison de 99 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Biache-Saint-Vaast

Sylvie Allain Legrand vous présente cette solide maison en briques, édifiée sur un terrain de 500 m² exposé au sud et à l'abri des regards.
La maison est située à environ 400 mètres des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placard vestiaire. Dans son prolongement se trouvent la cuisine, avec son grand coin repas, ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée. Ces deux pièces sont très lumineuses grâce à leurs grandes fenêtres orientées au sud.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une vaste pièce de vie de 30 m², elle aussi très lumineuse, traversée par la lumière grâce à deux grandes fenêtres.
À l'étage, un beau palier doté d'un très grand placard dessert trois chambres, avec un joli parquet bien préservé et entretenu. La salle de bains, entièrement carrelée, comprend une baignoire et une vasque.
Parfaitement entretenue, propre et saine, cette maison dispose également d'une cave et d'un garage avec une petite mezzanine permettant d'entreposer des affaires.
Orientée au sud, elle bénéficie d'une cour ainsi que d'un joli jardin arboré et clos.
Le chauffage central est au fioul.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
La taxe foncière s'élève à 865 €.
Des rafraîchissements sont à prévoir.
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Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Quiery La Motte, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 615208 )

Etat général : Rafraichissements à prévoir