Maison de 86 m² avec 3 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Biache-Saint-Vaast

Sylvie Allain Legrand vous propose cette maison mitoyenne en briques, située sur la commune de Biache-Saint-Vaast, charmante petite ville dotée de nombreuses commodités et de jolis chemins de promenade.

Cette maison solide est édifiée sur un terrain entièrement clos de 358 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose :
- d'un séjour traversant très lumineux,
- d'une cuisine aménagée, pouvant accueillir lave-vaisselle, gazinière ou plaque de cuisson, et hotte aspirante. Une porte-fenêtre ouvre directement sur la terrasse, une configuration très agréable l'été pour recevoir famille et amis,
- d'un WC,
- et d'un garage actuellement aménagé en grand cellier, offrant de belles possibilités de rangement (étagères, branchements pour machine à laver et sèche-linge).

À l'étage, vous trouverez :
- trois belles chambres parquetées,
- une spacieuse salle de bains d'environ 10 m² avec douche, vasque et second WC,
- ainsi qu'un dressing aménagé très pratique.

La maison dispose également d'une cave saine et d'une petite dépendance au fond du jardin.

Prestations : menuiseries PVC avec volets roulants (électriques et manuels), toiture refaite et isolée il y a environ 3 ans, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique.
Taxe foncière raisonnable.

Aucun gros travaux à prévoir, uniquement quelques petits rafraîchissements selon vos goûts

Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 598946 )

Etat général : Bon état