Biache-Saint-Vaast : Maison 3 chambres de 140 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

Sylvie Allain Legrand a le plaisir de vous présenter cette charmante maison en brique, située à Biache Saint Vaast, à deux pas des écoles et des commerces.

Implantée sur une parcelle entièrement close de 730 m², elle offre une grande terrasse de 60 m² idéale pour les repas en famille et un jardin plat agrémenté d'un chalet de rangement.
L'entrée bitumée, fermée par une grande grille, peut accueillir jusqu'à cinq voitures.

A l'intérieur, vous serez conquis par un vaste salon séjour lumineux, avec un beau carreau de ciment et une jolie hauteur sous plafond, ouvert sur la terrasse par une porte fenêtre.
La cuisine équipée de 17 m² aux briques apparentes est complétée d'un cellier avec branchements lave linge, emplacement pour un réfrigérateur supplémentaire et nombreux rangements.

A l'étage : trois belles chambres parquetées, un grand dressing et une salle de bains spacieuse (douche, baignoire d'angle, double vasque) — l'une des chambres dispose d'un grand placard.

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage de qualité avec volets manuels et électrique.
Le chauffage au gaz (chaudière De Dietrich) ballon thermodynamique installé en 2025.
La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre.

Aucun travaux !

Maison pleine de caractère — un vrai coup de cœur à visiter !

Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 606122 )

Etat général : Très Bon Etat