Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Biache-Saint-Vaast

Sylvie ALLAIN LEGRAND OPTIMHOME vous invite à découvrir ce plain-pied de 100 m² environ. Il est situé dans un environnement calme de la petite ville de BIACHE ST VAAST.
Sa grande pièce de vie, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur les bois, ne manquera pas de vous séduire.

Ce bien fonctionnel et accueillant est composé :

- un bureau pouvant être transformé en grand vestiaire,
- une cuisine aménagée, équipée d'un poêle chauffant une grande partie de la maison,
- une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, ouverte sur le jardin grâce à deux baies vitrées,
- trois chambres, dont une avec grand dressing,
- une salle de bain avec baignoire et branchements pour lave-linge et sèche-linge,
- WC séparés.

A l'extérieur, un grand passage sur le côté mène à un chalet en bois pouvant abriter un véhicule, ainsi qu'à une dépendance (12m²) idéale pour stocker outils de jardin et tondeuse.
Deux terrasses, à l'abri des regards, complètent l'ensemble.

Les menuiseries en PVC sont équipées de volets roulants manuels et électriques pour la baie vitrée.
Elle dispose du tout-à-l'égout et de la fibre optique.
Taxe foncière raisonnable.

La maison est édifiée sur une parcelle de 1 000 m² exposée sud.

Des travaux de rafraichissements sont a prévoir à l'extérieur.

Un bien idéal si vous aimez la tranquillité et les promenades accessibles à pied, sans avoir besoin de prendre la voiture

Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 591364 )

Etat général : BON ETAT