Biache-Saint-Vaast : Maison 3 chambres de 102 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Sylvie Allain Legrand Optimhome, vous présente cette maison individuelle à Biache St Vaast, idéalement située à deux pas des écoles et des commerces.

Édifiée sur une parcelle close de 593 m², elle dispose d'une terrasse sans vis à vis et d'un jardin clos.

Au rez de chaussée, un hall dessert une vaste pièce de vie très lumineuse composée d'un salon et d'un séjour. La cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse par une porte fenêtre.
WC suspendu avec lave mains.

A l'étage : trois belles chambres lumineuses (dont une avec grand dressing) et une grande salle de bains aménagée avec baignoire, douche et WC.

Points pratiques : grande cave saine de 50 m² (chaudière gaz 2021 + adoucisseur),
Garage avec porte de service, buanderie prévue (branchement lave linge/sèche linge).
Chauffage gaz complété par une pompe à chaleur réversible (climatisation).
Menuiseries PVC avec volets roulants
Raccordement tout à l'égout et fibre.

Maison entièrement rénovée et parfaitement isolée.
Taxe foncière: 880€

Aucun travail intérieur à prévoir, seulement l'aménagement extérieur.

Coup de cœur assuré !

Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 605372 )

Etat général : Très bon état