Maison de 85 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Biache-Saint-Vaast

Sylvie Allain Legrand vous propose cette charmante maison mitoyenne en briques d'environ 85 m², construite sur une parcelle entièrement close de 345 m².

Située à Biache St Vaast, charmante petite ville dynamique, offrant de nombreuses associations sportives et culturelles, ainsi que d'agréables chemins de promenade.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 km de l'autoroute A1, à 12 minutes des portes d'Arras et d'Hénin-Beaumont, et à 15 minutes de Douai.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon/séjour de 30 m², agrémenté d'un poêle à pellets. Cette pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain de 9 m², équipée d'une douche, d'une vasque et d'un espace pour le lave-linge, ainsi qu'un petit cellier avec cumulus thermodynamique.
Les WC sont indépendants.

A l'étage, deux belles chambres de 11 m² et 14 m² complètent l'espace nuit.

Un petit espace de dépendance se situe au fond du jardin.

Cette maison est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre optique.

Les menuiseries sont en PVC et la taxe foncière s'élève à environ 700 €.

Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 596382 )

Etat général : Bon état