Maison de 62 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Biache-Saint-Vaast

Sur la commune recherchée de Biache-Saint-Vaast, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, édifiée sur une parcelle d'environ 360 m², idéale pour une vie pratique au quotidien.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Elle offre une distribution simple et efficace :
• Une cuisine
• Un bel espace salon / salle à manger
• 2 chambres
• Une maison facile à aménager selon vos goûts

Extérieurs agréables et potentiel supplémentaire

Vous apprécierez :
• Une terrasse pour profiter des beaux jours
• Des dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement

Travaux déjà réalisés

Un vrai point fort : plusieurs postes importants ont déjà été pris en charge :
• Électricité refaite il y a environ 15 ans
• Toiture en bac acier isolé
• Fenêtres en double vitrage

Idéal pour :
• Un premier achat
• Un couple ou une petite famille
• Un investissement locatif serein

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi rapidement.

L'ensemble des photos ont été aménagées pour une future projection.Cette annonce référence 317658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2024
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr