Maison 3 chambres de 177 m² - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Beuvry

Habitué des belles demeures sur la communauté d'agglomération de Béthune, Franck PICHETA vous présente cette large 1930 de 177 m2 entièrement rénovée avec savoir-faire et goût.

Cette maison de caractère est bâtie sur un terrain de près de 800 m2 à proximité des commerces et axes autoroutiers (A26 à 5 kms, centre-ville de Béthune à proximité).

Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux du petit salon et de la salle à manger qui attireront votre attention avec leurs sols en carrelage tommettes de style.

Dans le prolongement de ces deux pièces accueillantes, vous pourrez trouver la cuisine équipée de 16 m2, véritable trait d'union avec un deuxième salon séjour de 31 m2 donnant sur la terrasse et le jardin ou encore une cour intérieure protégée, idéale pour un jardin d'hiver.

Au rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin, vous trouverez également une généreuse chambre de 19 m2 laissant la possibilité d'une vie de plain-pied.

Le 1er étage se compose quant à lui de deux chambres aux volumes généreux sans mansardes et le second étage offre une chambre de 16 m2 habitables avec fermes apparentes. Le tout agrémenté d'un véritable plancher bois.

Un carport et des espaces de stationnement intérieurs sécurisés complètent ce bien. Un couloir extérieur protégé vous mènera de la cour intérieure à la terrasse extérieure de près de 50 m2.

Le charme de l'ancien (tommettes, plancher bois, décoration soignée, fermes apparentes) aura été préservé avec cette rénovation de qualité.

Côté énergie : un poêle à pellets, 2 climatisations réversibles appréciables l'été, ainsi que des radiateurs électriques permettent un classement du DPE en C.

Amateurs de demeures à cachets, ne passez pas à côté de cette opportunité où l'on pose ses meubles !!!

Tarif : ** €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat : 1016. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck PICHETA, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck PICHETA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de HAUTS DE FRANCE INVEST, 8 RUE DU BOIS 62800 LIEVIN - Agence immobilière - Concessionnaire PROPRIETES PRIVEES, au capital de 5 000 euros, SIRET 809 794 886 00022, RCS Arras. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 62** ** ** ** **33 976. délivrée par la CCI de l'Artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, PARIS-8E-ARRONDISSEMENT - n°B51824429 - montant de ** €. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° police 120137405.

Mandat réf : 1016

Franck PICHETA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 830365557 -.

Etat général : Bon Etat