Maison de 103 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Garage - Béthune

Immeuble de rapport composé de deux logements indépendants. Premier investissement idéal à Béthune, en plein centre-ville, à deux pas des commerces et des transports. ORPI vous propose un immeuble de rapport composé de deux logements indépendants avec compteurs séparés, offrant une gestion locative simple et efficace.

D'une surface totale d'environ 110 m², le premier logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'une terrasse privative.
Le second logement comprend un garage, une pièce de vie, une cuisine, des WC et deux chambres, parfait pour accueillir une famille ou des locataires.

Le bien est en bon état général, prêt à la location immédiate, et bénéficie d'un DPE classé D.
Avec deux logements libres et des revenus locatifs estimés à 1 140 € par mois, cet immeuble représente une opportunité rare pour sécuriser votre premier investissement tout en profitant d'un potentiel de rentabilité attractif dans un quartier dynamique.

Contactez votre conseiller Stéphane CAPPE - ORPI dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.