Berck : 4 pièces de 81 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces

En exclusivité à 500 mètres de la mer, je vous propose ce bel appartement de 80 m², 4 pièces au coeur des commerces. Aucuns travaux à prévoir. Dans une petite résidence de 3 appartements, ce T4 au 1ér étage est très lumineux. Pas d'amiante, pas de plomb et aucune anomalie électrique. Il est composé d'un séjour de 32.57 m², une cuisine équipée et fermée de 9.80m², un cellier de 5 m², une salle de bain de 6.70 m², 2 chambres, 9.26 m² et 12.35 m², 2 petits balcons, toilettes. Chauffage radian électrique. Estimation des couts annuels d'énergie entre 1402 euros et 1896 euros. Taxe foncière de 1475 euros. Charges copro : 1000 euros. Prix : ** € honoraires charge vendeur.
DPE : D - GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :439667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1200 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr