Berck : 4 pièces de 100 m² - Proche commerces

À Berck Plage, découvrez un appartement qui a tout pour séduire. Récemment rénové, il propose une surface habitable de 67.63 m² loi carrez bien agencés avec deux chambres confortables, une pièce de vie accueillante et des finitions modernes. Mais la vraie surprise se trouve dans son prolongement : une véranda chauffée de 47 m², baignée de lumière, qui transforme totalement l'appartement. Cet espace unique vous permet de profiter de plus de 100 m² exploitables, dans une ambiance chaleureuse en toute saison. Salon panoramique, salle à manger XXL ou coin détente avec vue dégagée : à vous d'imaginer. Classé en DPE D, il assure un confort énergétique maîtrisé. Situé à deux pas de la plage et des commodités, ce bien rare sur le marché représente une véritable opportunité pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Les appartements de ce standing et avec un tel potentiel ne restent jamais longtemps disponibles. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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