Appartement 3 pièces de 72 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Berck

Franck NORMAND vous propose ce bien rare à la vente, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou une résidence secondaire.
Située dans le très recherché quartier de Berck-Plage, cette résidence sécurisée bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage et des commerces. Elle offrira à ses futurs occupants un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et proximité du littoral.
Cet appartement de 72 m², situé en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud + ouest, idéale pour vos moments de détente, prolongée par un jardin privatif de 103 m².
Une place de parking privative complète ce bien.
Des prestations de standing viendront parfaire cet ensemble de qualité, conçu pour répondre aux dernières normes de construction. Vous bénéficierez ainsi d'un excellent niveau de confort thermique et acoustique, d'une isolation performante et de faibles charges de copropriété.
Disponible à partir d'octobre 2027.
Plans et descriptif détaillé sur demande. Photos non contractuelles.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement et place de parking).
Pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Franck NORMAND au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453915- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr