Appartement en vente - Berck
Quartier "Agora - Berck-Plage"
169 000 € *
3 pièces de 51 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Berck
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Berck
iad France - Pascal Contessotto vous propose: Appartement situé en plein centre de Berck, à deux pas de la mer et des commerces, dans une petite copropriété agréable ( le syndic bénévole ne demande aucuns frais car les propriétaires s'entendent très bien).
Ce T2 de 50m² est idéal pour se ressourcer en bord de mer avec toutes les commodités à proximité permettant de tout faire à pied.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, ce bien vous séduira immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié.
Vous trouverez :
- Une entrée desservant une grande pièce de vie (26m²) avec une cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre confortable (10m²)
- Une cabine / dressing idéale pour couchage d'appoint ou rangement (6.42m²)
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant.
Faibles charges ( maximum : environ 400€/an).
Le ravalement de la façade a été réalisé en 2025.
Excellent potentiel locatif, notamment en saisonnier
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter de la côte ou investir sereinement. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ce T2 de 50m² est idéal pour se ressourcer en bord de mer avec toutes les commodités à proximité permettant de tout faire à pied.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, ce bien vous séduira immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son emplacement privilégié.
Vous trouverez :
- Une entrée desservant une grande pièce de vie (26m²) avec une cuisine aménagée et équipée.
- Une chambre confortable (10m²)
- Une cabine / dressing idéale pour couchage d'appoint ou rangement (6.42m²)
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant.
Faibles charges ( maximum : environ 400€/an).
Le ravalement de la façade a été réalisé en 2025.
Excellent potentiel locatif, notamment en saisonnier
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour profiter de la côte ou investir sereinement. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Contessotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 423389824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 8
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par
Pascal Contessotto
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 190 et 1 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).