Maison de 138 m² avec 5 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Beaumetz-lès-Loges

MAISON A VENDRE A BEAUMETZ-LES-LOGES

Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à Beaumetz-lès-Loges pour vous présenter en exclusivité cette belle maison semi plain-pied de 138 m² habitables construite en 2002, située au sein d'une résidence calme en impasse.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison soigneusement entretenue, particulièrement lumineuse et offrant de beaux volumes de vie sans aucun travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie traversante de plus de 56 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires aux volumes confortables, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un palier ouvert particulièrement agréable grâce à son puits de lumière et son escalier contemporain avec éclairage intégré.

Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos exposé Est, d'une grande terrasse, d'un abri de jardin, d'un sèche-linge parapluie ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie.

Un garage avec porte motorisée ainsi que plusieurs stationnements complètent l'ensemble. Un portail manuel sur le côté de la maison permet également un accès direct à un parking public.

Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et motorisés selon les ouvertures.
Le chauffage repose sur un poêle à granulés RIKA installé en 2017 au rez-de-chaussée ainsi que des radiateurs électriques à l'étage.
Assainissement en tout-à-l'égout.
Fibre optique, alarme avec abonnement et ioniseur.
Taxe foncière de 1 226 €.
DPE classé C – GES classé A.

Une maison familiale fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités et des accès principaux.

Visites uniquement sur rendez-vous.
Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) ** ** ** ** ** (réf. 607588 )

Etat général : Excellent état général